ראשי › תובנות מהשטח › שלוש טעויות בתכנון משרד

שלוש טעויות בתכנון משרד בלי אדריכל

בסרטון שאלנו מעצבת פנים מה שלוש הטעויות שאנשים עושים כשהם מתחילים לעצב משרד בלי ליווי מקצועי.

הטעות הראשונה: לא רואים את התמונה הכוללת. לקוחות דואגים שהפינה הזאת תהיה יפה ושהפינה ההיא תהיה יפה, אבל לא יודעים לקשור את כל החלל יחד ולספר סיפור אחד. צריך לדאוג שהכל מדבר יחד.

הטעות השנייה נפוצה אצל בעלי נכסים שקונים משרד כהשקעה: הם מנסים לחסוך כמה שיותר כסף בעסקה ולהשקיע מינימום. מה שהם לא מבינים הוא שגמרים שמתאימים למקום ותכנון מחושב של החלל הם מה שיביא להם תשואה מקסימלית. וזה גם מה שאנחנו תמיד אומרים.

הטעות השלישית היא התכנון עצמו. יוצאת תוכנית של קירות, מסדרונות וחדרים, בלי לב: אין קפיטריה, אין גבהים שונים, אין מקום לאינטראקציה בין האנשים ולמבט בעיניים. לכל חלל צריך אופי ותכנון מקצועי. כשמגיע שוכר ורואה תוכנית משעממת וקצת גנרית, הוא לא סוגר את העסקה.

למה כדאי לערב מעצב או אדריכל כבר בתחילת התכנון?
מי שמתכנן לבד נוטה לחשוב על כל פינה בנפרד. איש מקצוע מחבר את כל החלל לסיפור אחד ומונע תוכנית של קירות ומסדרונות בלי לב.
כדאי לחסוך בגמר במשרד שקונים להשקעה?
לפי המעצבת בסרטון, לא. גמרים שמתאימים למקום ותכנון מחושב הם מה שמביא את התשואה, ותוכנית גנרית ומשעממת עלולה לגרום לשוכר לוותר על העסקה.

חלק מסדרת התובנות של Misradim Center · לכל התובנות ←

העסקאות הכי חמות, לפני שהן מגיעות ללוחות

משרדים שמשתחררים, מחירים שיורדים והזדמנויות שבעלי נכסים מעדיפים לא לפרסם. מדי פעם אנחנו שולחים מייל קצר עם עסקאות ששוות את זמנכם.

בלי ספאם ובלי הצפה, רק כשיש משהו אמיתי. אפשר להסיר את עצמכם בלחיצה אחת בכל מייל, והכתובת לא מועברת לצד שלישי.

עוגיות מדידה אנחנו משתמשים ב‑Google Analytics וב‑Microsoft Clarity כדי להבין איך גולשים באתר ולשפר אותו. בלי אישור שלכם הכלים האלה לא נטענים כלל, והאתר עובד כרגיל. מדיניות הפרטיות